Showing posts with label bất động sản cho thuê. Show all posts
Showing posts with label bất động sản cho thuê. Show all posts
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh, Đồng Nai

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh, Đồng Nai

 Cho Thuê Mặt Bằng 3tr5 Phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh, Đồng Nai

Cầu thang lên xuống chắc chắn

Địa ốc Phố Mới Cho Thuê Mặt Bằng 3tr5 Phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh, Đồng Nai. Bạn nào ở khu vực Long Khánh chưa tìm được mặt bằng kinh doanh liên hệ địa ốc phố mới để biế thêm chi tiết nha. Hotline: 0975.228.600( Đạt)

Hình ảnh mặt bằng kinh doanh cần cho thuê tại thành Phố Long Khánh, Đồng Nai


Nhà mới sơn sửa lại nên chỉ cần dọn vô ở và kinh doanh

Mặt tiền đường rộng rãi, đậu xe hơi được

Có gác lững, bếp, rộng rãi thích hợp cho công việc kinh doanh


Mặt bằng cho thuê kinh doanh buôn bán tại phường Bảo Vinh A, có gác lững, bếp. Đường lớn mặt tiền dân cư đông đúc thuận tiền kinh doanh.

Địa chỉ: 135 Hàm Nghi, P Bảo Vinh, Long Khánh, Đồng Nai. Giá thuê 3tr5/tháng. Bạn nào xem mặt bằng liên hệ 0975.228.600( Đạt)

Xu Hướng Cho Thuê Nhà Xưởng Giá Rẻ tại Bình Dương 2018

Xu Hướng Cho Thuê Nhà Xưởng Giá Rẻ tại Bình Dương 2018

Địa ốc Phố Mới bắt kịp xu hướng cho thuê nhà xưởng giá rẻ tại Bình Dương. Ngõ lời hợp tác với các bạn đang khởi nghiệp kinh doanh trong ngành hoặc các lĩnh vực khác.

Xu Hướng Cho Thuê Nhà Xưởng Giá Rẻ tại Bình Dương 2018
Xu Hướng Cho Thuê Nhà Xưởng Giá Rẻ tại Bình Dương 2018 

THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG THÀNH CÁC MÔ HÌNH KINH DOANH ĐÃ LÀ XU HƯỚNG HOT MỘT THỜI GIAN CỦA CÁC NƯỚC PHƯƠNG TÂY 

Giá nhà xưởng cho thuê tại Bình Dương từ 3 triệu đến 30 triệu. Tùy theo diện tích và chất lượng nhà xưởng như thế nào

CÁC BẠN CÓ Ý TƯỞNG GÌ CHO MÔ HÌNH KINH DOANH CỦA MÌNH TỪ NHÀ XƯỞNG CHƯA? Nếu các bạn có nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng để thuê. Địa ốc phố mới có thể giúp bạn tư vấn và tìm kiếm sao cho phù với với nhu cầu của các bạn.
Lời khuyên từ việc đầu tư bất động sản cho thuê từ địa ốc phố mới

Lời khuyên từ việc đầu tư bất động sản cho thuê từ địa ốc phố mới

Lời khuyên từ việc đầu tư bất động sản cho thuê từ địa ốc phố mới


Ngày đăng: 08-08-2017
905 lượt xem

Địa ốc phố mới với mong muốn chia sẽ đến các bạn nhưng kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản cho thuê. Hãy nhớ khi bạn đi tìm mua một bất động sản, các bạn nên nhìn vào con mắt số chứ đừng để cảm xúc chi phối.




Các bạn cần lưu ý:


  • Bất động sản này tăng giá trong tương lai không hay sẽ giảm giá? Có những bất động sản nhìn rất hấp dẫn, khiến bạn xiêu lòng muốn mua ngay, nhưng chưa chắc đã mang lại cho bạn dòng tiền tốt. Có những bất động sản nhìn khá tệ, vị trí không trung tâm, nhưng lại có khả năng tăng giá và cho thuê với tỉ lệ ROI tốt

Nếu mua bất động sản DỰ ÁN, hãy mua ngay lần mởi bán đầu tiên để được giá tốt. Thường lần mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ đưa ra mức giá bán hấp dẫn nhất. 

Khi bạn mua ngay giai đoạn đầu tiên, sẽ có lợi cho bạn về giá và phương thức thanh toán. Không nên mua khi chủ đầu tư đã mở bán ở giai đoạn cuối

Nếu tiền mặt của bạn hiện tại chưa nhiều, bạn nên mua bất động sản trả góp. Sức mạnh của sự cộng dồn

Khi nguồn vốn đã tương đối lớn, các bạn có thể mua bất động sản trả toàn bộ nếu thấy thực sự tiềm năng. Nhưng ban đầu hãy bắt đầu bằng mua nhà trả góp. Hãy bắt đầu từ cái nhỏ, chỉ bỏ 1 ít tiền vào. Đó là khi quỹ tự do tài chính của bán phát huy tác dụng. Khi đã có được bất động sản đầu tiên bằng cách cho thuê càng nhanh càng tốt.

Lời khuyên: Một cách khác để vừa tạo ra dòng tiền, ROI cao, vừa có thể tăng giá trị tài sản, với chi phí đầu tư ban đầu thấp là mua bất động sản vùng ven - NƠI CÓ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP HOẶC CỤM DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC

Mọi thắc mắc hoặc tư vấn các bạn có thể gọi cho mình qua số 0975.228.600 ( NGUYỄN QUANG ĐẠT). Cám ơn các bạn đã tin tưởng ủng hộ!!! 

Xem thêm: Chia sẽ kinh nghiệm thực tế khi mua bất động sản cho thuê


Chia sẽ kinh nghiệm thực tế khi mua bất động sản cho thuê

Chia sẽ kinh nghiệm thực tế khi mua bất động sản cho thuê

Chia sẽ kinh nghiệm thực tế khi mua bất động sản cho thuê





Địa ốc phố mới với những chia sẽ hữu ích từ công việc đầu tư loại hình bất động sản cho thuê. Chia sẽ kinh nghiệm thực tế, phương pháp tạo ra thu nhập thụ động ổn định và lâu dài nhất, trong khi vẫn đảm bảo NGUỒN VỐN tăng theo thời gian, đó là BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ

Với kinh nghiệm thực tế, nếu bạn có một khoản tiền tương đối trong tay, tầm từ 1 tỷ đồng trở lên, để tự do tài chính VỮNG CHẮC, các bạn nên bắt đầu bằng: MUA MỘT BẤT ĐỘNG SẢN CÓ THỂ CHO THUÊ, VÀ CÓ THỂ MUA TRẢ GÓP!

Bạn phải mua một bất động sản có khả năng cho thuê, để tạo ra thu nhập thu động hàng tháng. Có nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Có những loại hình bất động sản chỉ có thể chờ TĂNG GIÁ chứ không thể CHO THUÊ vì xa cụm dân cư.

Các bạn cần phải chọn những loại hình bất động sản gần các khu vực dân cư hoặc các cụm doanh nghiệp công ty, khu công nghiệp, khu nghỉ mát du lịch,... Tóm lại là phải có tiềm năng cho thuê

Câu hỏi đầu tiên khi đi xem một bất động sản là" BĐS này có cho thuê được không?"

Công thức tính TỈ LỆ % của lợi nhuận ròng từ tiền cho thuê bất động sản trên chi phí đầu tư mua bất động sản ban đầu của bạn ( Thuật ngữ thường gọi là ROI)

ROI = thu nhập ròng năm sau khi trừ chi phí / số tiền đầu tư ban đầu x 100%

Ví dụ: Bạn bỏ tiền mặt ra mua bất động sản 1,5 tỷ đồng + các chi phí phát sinh khác ( sửa chữa, thuế,...) để mua bất động sản đó là 150 triệu đồng. Vậy tổng chi phí đầu tư ban đầu cho bất động sản là 1,65 tỷ đồng.

Nếu bạn có thể thu được tiền thuê 10 triệu/ tháng, vậy trong 1 năm, bạn có 120 triệu đồng tiền thuê. Sau khi trừ thuế và các chi phí khác khoảng 1 triệu đồng, bạn còn lại 9 triệu đồng/ tháng. Vậy bạn kiếm được 108 triệu đồng/ năm thu nhập ròng.

Lúc này ROI của bất động sản đó là:
108.000.000 đ/ 1.650.000.000 đ x 100%= 6,55%

Hiện tại, tỷ lệ ROI  trung bình là 4% đến 5%. Nếu bạn chịu khó tìm tòi, bạn có thể tìm được cơ hội cho dòng tiền 7%/ năm đến 15%/ năm.

Trước đây chưa có kinh nghiệm từ chia sẽ thực tế như hôm nay khi mua bất động sản cho thuê, đã tin tưởng mù quáng bằng cảm xúc chứ không phải suy nghĩ bằng lý trí, một bài học xương máu khi bước chân vào lĩnh vực đầu tư bất động sản. Với mong muốn các bạn sẽ không phải giống như mình, chúc các bạn 1 ngày mới tốt lành....

Các ơn các bạn đã quan tâm. Nếu thấy bài viết hữu ích xin để lại COMMENT góp ý phía dưới!!!